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95643 Tirschenreuth

IBA: **Großzügige Gewerbeflächen in Tirschenreuth**

IBA: **Großzügige Gewerbeflächen in Tirschenreuth**

auf Anfrage
Objektnr.: VG21
Gewerbeflächen auf 3 Etagen zu vermieten!

Die Gewerbeflächen befinden sich im ehemaligen Milchhof in Tirschenreuth. Auf 3 Etagen, mit insgesamt 1500 qm, sind Gewerbe, Büro, Lager, Werkstatt, Stellfläche, Ausstellung usw. nutzbar.

Diese Gewerbeflächen können auch nur teilweise angemietet werden – Räume und Hallen können individuell genutzt werden – aussuchen was Ihren Vorstellungen entspricht.

Die Böden sind betoniert oder gefliest, die Wände verputzt, gefliest oder betonrauh. Alle benötigten Versorgungsleitungen, wie Strom (400 V/230 V), Wasser, Abwasser) sind natürlich vorhanden. Es ist in den Hallen nur zum Teil eine Heizung vorhanden!

Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen geschätzten Pauschalbetrag - je nach dem, welche Aktivitäten hier ausgeführt werden - kann individuell ausgehandelt werden.
- Gesamtgröße ca. 1500 qm
- auf 3 Etagen verteilt (Keller, Erdgeschoss, Dach)
- die Flächen sind individuell teil- und nutzbar (z. B. Gewerbe/Büro/Lager/Ausstellung)
- separat abtrennbar (z. B. Türen) und zugänglich
- als Trockenlager, Gewerbe, Werkstatt, Stellfläche etc. zu verwenden
- kompletter Sanitärbereich
(Duschen – Damentoiletten – Herrentoiletten – Umkleide)
Das Gebäude verfügt über eine lange Rampe, wodurch eine einfache An- und Auslieferung gewährleistet ist.

Durch die verschiedenen Rolltore ist das Objekt logistisch sehr gut nutzbar. Im Gebäude befindet sich auch ein Lasten- und Personenaufzug.

Die verschiedenen Büroflächen bieten viel Platz für Ihre schriftlichen Tätigkeiten.

Die Gewerbeflächen können auch nur teilweise angemietet werden!

Sehr großzügig, vielfältig und individuell nutzbar!
Für Ihre gewerbliche Verwirklichung bestens geeignet!
Anfang für Starter und Ausbau für Etablierte!
Ideal für Expandierer!
BESTE Voraussetzungen für Ihre Planungen/Vorhaben/Ideen!
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen (ehemaliger Milchhof von Tirschenreuth), direkt an der Mähringer Straße. Dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung möglich.

Vor dem Gebäude sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Zufahrt ist von vier Straßen her gewährleistet.
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Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Tirschenreuth
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inklusive 19% MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Gabriel Markowski
Gabriel Markowski
Geschäftsführung
Telefon: 09631 300420
Mobil: 0170 45 85 668
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